マンション

アップルガーデン茨木

大阪府茨木市豊原町9-20国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩29分 JR東海道本線／茨木駅バス20分

📋 アップルガーデン茨木
売却査定のご相談

実績

+280万円
平均上乗せ

89％
成約率

19日
平均売却期間

✓ 査定料無料 ✓ しつこい営業なし

✓ 秘密厳守 ✓ 土日祝対応

茨木市の購入相談例

9組分の検討条件を参考例として掲載しています

ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
2日前	大阪府茨木市	マンション	定年前の住み替え検討	64.86〜72m2 / 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
5日前	大阪府茨木市	マンション	夫婦＋子ども3人	85〜97m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
6日前	大阪府茨木市	マンション	定年前の住み替え検討	64.86〜72m2 / 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
1週間前	大阪府茨木市	マンション	定年前の住み替え検討	64.86〜72m2 / 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

マンション大阪府茨木市

2日前

定年前の住み替え検討

64.86〜72m2 / 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

マンション大阪府茨木市

5日前

夫婦＋子ども3人

85〜97m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

マンション大阪府茨木市

6日前

定年前の住み替え検討

64.86〜72m2 / 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

マンション大阪府茨木市

1週間前

定年前の住み替え検討

64.86〜72m2 / 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

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物件概要

基本情報

所在地

大阪府茨木市豊原町9-20

交通

国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩29分 JR東海道本線／茨木駅バス20分

築年月

2009年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

252戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

64.86m² ～ 121.66m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

10223.63m²

駐車場数

264

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アパホーム

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

アパコミュニティ

小学校区域

茨木市立福井小学校

中学校区域

茨木市立北中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

27123.62m²

建築面積

4515.51m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府茨木市豊原町9-20

バルコニー面積

11.76m² ～ 40.41m²

📊 アップルガーデン茨木の価格相場情報

近隣成約事例で平均+280万円の高値実績があります

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アップルガーデン茨木の物件固有情報

立地・交通

アップルガーデン茨木は大阪府茨木市に所在する分譲マンションです。交通は国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩29分 JR東海道本線／茨木駅バス20分。豊川駅徒歩29分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

アップルガーデン茨木は築17年（2009年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては14階建で、総戸数252戸の大規模マンションです。分譲会社はアパホーム、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約64.86から121.66平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は茨木市立福井小学校、茨木市立北中学校です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

アップルガーデン茨木の査定では、茨木市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

売却査定履歴

アップルガーデン茨木の過去の取引実績

直近価格

2,488万円

平均価格

2,564万円

最高値

6,700万円

最安値

1,580万円

上昇傾向（前回比 +128万円）

2,380万円

2010年11月

2,380万

2,490万円

2011年8月

2,490万

1,990万円

2012年3月

1,990万

2,290万円

2012年3月

2,290万

2,350万円

2012年8月

2,350万

2,080万円

2012年10月

2,080万

1,990万円

2012年11月

1,990万

2,290万円

2012年11月

2,290万

1,980万円

2013年1月

1,980万

2,450万円

2013年1月

2,450万

1,970万円

2013年5月

1,970万

1,850万円

2013年6月

1,850万

2,230万円

2013年7月

2,230万

2,240万円

2013年7月

2,240万

1,860万円

2013年7月

1,860万

1,950万円

2013年7月

1,950万

3,200万円

2013年8月

3,200万

1,940万円

2013年8月

1,940万

1,880万円

2013年9月

1,880万

1,880万円

2013年10月

1,880万

1,890万円

2013年10月

1,890万

2,290万円

2014年2月

2,290万

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,780万円

2014年3月

1,780万

2,250万円

2014年3月

2,250万

2,130万円

2014年9月

2,130万

1,950万円

2014年9月

1,950万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,290万円

2014年9月

2,290万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,150万円

2014年10月

2,150万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,142万円

2014年12月

2,142万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,279万円

2014年12月

2,279万

2,880万円

2015年2月

2,880万

2,851万円

2015年2月

2,851万

2,130万円

2015年3月

2,130万

2,225万円

2015年3月

2,225万

3,950万円

2015年3月

3,950万

3,694万円

2015年3月

3,694万

3,050万円

2015年3月

3,050万

2,428万円

2015年3月

2,428万

2,290万円

2015年5月

2,290万

2,567万円

2015年5月

2,567万

2,280万円

2015年6月

2,280万

2,381万円

2015年6月

2,381万

3,160万円

2015年7月

3,160万

2,690万円

2015年7月

2,690万

2,130万円

2015年8月

2,130万

2,417万円

2015年8月

2,417万

3,950万円

2015年9月

3,950万

3,860万円

2015年9月

3,860万

3,050万円

2015年9月

3,050万

2,574万円

2015年9月

2,574万

2,180万円

2015年10月

2,180万

2,627万円

2015年10月

2,627万

2,682万円

2015年10月

2,682万

1,980万円

2015年11月

1,980万

2,606万円

2015年11月

2,606万

3,160万円

2016年1月

3,160万

2,411万円

2016年1月

2,411万

2,030万円

2016年1月

2,030万

1,978万円

2016年1月

1,978万

2,150万円

2016年1月

2,150万

2,290万円

2016年1月

2,290万

2,080万円

2016年1月

2,080万

2,249万円

2016年1月

2,249万

1,980万円

2016年2月

1,980万

2,245万円

2016年2月

2,245万

1,930万円

2016年2月

1,930万

1,855万円

2016年2月

1,855万

3,700万円

2016年3月

3,700万

2,782万円

2016年3月

2,782万

3,950万円

2016年3月

3,950万

3,152万円

2016年3月

3,152万

2,750万円

2016年4月

2,750万

2,428万円

2016年4月

2,428万

1,880万円

2016年4月

1,880万

2,197万円

2016年4月

2,197万

2,680万円

2016年5月

2,680万

2,558万円

2016年5月

2,558万

2,100万円

2016年6月

2,100万

2,311万円

2016年6月

2,311万

2,150万円

2016年7月

2,150万

2,203万円

2016年7月

2,203万

2,198万円

2016年8月

2,198万

2,252万円

2016年8月

2,252万

1,880万円

2016年9月

1,880万

1,950万円

2016年9月

1,950万

2,480万円

2016年9月

2,480万

2,448万円

2016年9月

2,448万

2,180万円

2016年9月

2,180万

2,264万円

2016年9月

2,264万

1,980万円

2016年12月

1,980万

2,061万円

2016年12月

2,061万

2,198万円

2017年1月

2,198万

1,802万円

2017年1月

1,802万

1,820万円

2017年2月

1,820万

1,950万円

2017年2月

1,950万

1,780万円

2017年3月

1,780万

1,906万円

2017年3月

1,906万

2,398万円

2017年6月

2,398万

2,302万円

2017年6月

2,302万

1,980万円

2017年6月

1,980万

2,179万円

2017年6月

2,179万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,638万円

2017年7月

2,638万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,988万円

2017年10月

1,988万

2,690万円

2017年10月

2,690万

2,640万円

2017年10月

2,640万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,444万円

2017年10月

2,444万

2,186万円

2017年10月

2,186万

2,398万円

2017年12月

2,398万

2,476万円

2017年12月

2,476万

1,980万円

2018年1月

1,980万

2,274万円

2018年1月

2,274万

2,298万円

2018年1月

2,298万

2,422万円

2018年1月

2,422万

6,000万円

2018年2月

6,000万

4,140万円

2018年2月

4,140万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,691万円

2018年3月

2,691万

2,671万円

2018年3月

2,671万

2,780万円

2018年5月

2,780万

2,635万円

2018年5月

2,635万

2,680万円

2018年7月

2,680万

2,693万円

2018年7月

2,693万

2,687万円

2018年7月

2,687万

6,000万円

2018年8月

6,000万

4,059万円

2018年8月

4,059万

1,580万円

2018年10月

1,580万

2,445万円

2018年10月

2,445万

2,202万円

2018年10月

2,202万

2,730万円

2018年10月

2,730万

3,300万円

2019年1月

3,300万

2,522万円

2019年1月

2,522万

2,680万円

2019年2月

2,680万

2,541万円

2019年2月

2,541万

1,880万円

2019年3月

1,880万

2,143万円

2019年3月

2,143万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,961万円

2019年4月

1,961万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,417万円

2019年4月

2,417万

1,880万円

2019年4月

1,880万

1,944万円

2019年4月

1,944万

1,980万円

2019年7月

1,980万

2,104万円

2019年7月

2,104万

2,080万円

2019年9月

2,080万

1,689万円

2019年9月

1,689万

2,500万円

2019年9月

2,500万

2,265万円

2019年9月

2,265万

2,280万円

2019年10月

2,280万

2,417万円

2019年10月

2,417万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,366万円

2019年12月

2,366万

2,250万円

2019年12月

2,250万

2,427万円

2019年12月

2,427万

2,480万円

2019年12月

2,480万

2,354万円

2019年12月

2,354万

1,990万円

2020年3月

1,990万

1,801万円

2020年3月

1,801万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,366万円

2020年6月

2,366万

1,880万円

2020年6月

1,880万

2,040万円

2020年6月

2,040万

2,250万円

2020年6月

2,250万

2,357万円

2020年6月

2,357万

2,080万円

2020年6月

2,080万

2,181万円

2020年6月

2,181万

1,990万円

2020年11月

1,990万

1,703万円

2020年11月

1,703万

2,980万円

2020年12月

2,980万

2,158万円

2020年12月

2,158万

1,880万円

2021年1月

1,880万

2,044万円

2021年1月

2,044万

2,980万円

2021年4月

2,980万

2,582万円

2021年4月

2,582万

2,980万円

2021年5月

2,980万

2,375万円

2021年5月

2,375万

6,000万円

2021年6月

6,000万

4,945万円

2021年6月

4,945万

2,980万円

2021年6月

2,980万

2,802万円

2021年6月

2,802万

2,980万円

2021年9月

2,980万

3,439万円

2021年9月

3,439万

2,680万円

2021年10月

2,680万

3,149万円

2021年10月

3,149万

1,770万円

2021年10月

1,770万

2,682万円

2021年10月

2,682万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,966万円

2021年10月

2,966万

2,780万円

2021年11月

2,780万

3,029万円

2021年11月

3,029万

2,650万円

2022年1月

2,650万

2,596万円

2022年1月

2,596万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,327万円

2022年2月

2,327万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,674万円

2022年3月

2,674万

3,880万円

2022年4月

3,880万

3,608万円

2022年4月

3,608万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,654万円

2022年6月

2,654万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,833万円

2022年6月

2,833万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,301万円

2022年6月

2,301万

2,780万円

2022年7月

2,780万

2,665万円

2022年7月

2,665万

3,480万円

2022年7月

3,480万

3,534万円

2022年7月

3,534万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,685万円

2022年9月

2,685万

2,180万円

2022年9月

2,180万

2,170万円

2022年9月

2,170万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,049万円

2022年9月

2,049万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,585万円

2022年9月

2,585万

3,898万円

2022年11月

3,898万

3,571万円

2022年11月

3,571万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,271万円

2022年12月

2,271万

2,580万円

2022年12月

2,580万

2,667万円

2022年12月

2,667万

6,700万円

2022年12月

6,700万

4,141万円

2022年12月

4,141万

2,640万円

2022年12月

2,640万

2,311万円

2022年12月

2,311万

3,698万円

2023年1月

3,698万

3,712万円

2023年1月

3,712万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,734万円

2023年1月

2,734万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,866万円

2023年1月

3,866万

2,580万円

2023年2月

2,580万

2,806万円

2023年2月

2,806万

3,090万円

2023年2月

3,090万

2,390万円

2023年2月

2,390万

2,380万円

2023年2月

2,380万

2,143万円

2023年2月

2,143万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,152万円

2023年3月

2,152万

2,478万円

2023年3月

2,478万

2,904万円

2023年3月

2,904万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,323万円

2023年4月

2,323万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,321万円

2023年4月

2,321万

2,680万円

2023年5月

2,680万

2,793万円

2023年5月

2,793万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,310万円

2023年5月

2,310万

2,880万円

2023年6月

2,880万

2,640万円

2023年6月

2,640万

4,870万円

2023年7月

4,870万

4,286万円

2023年7月

4,286万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,457万円

2023年7月

2,457万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,332万円

2023年7月

2,332万

2,990万円

2023年7月

2,990万

2,458万円

2023年7月

2,458万

2,197万円

2023年7月

2,197万

2,319万円

2023年7月

2,319万

2,080万円

2023年8月

2,080万

2,209万円

2023年8月

2,209万

2,670万円

2023年9月

2,670万

2,533万円

2023年9月

2,533万

2,780万円

2023年9月

2,780万

2,731万円

2023年9月

2,731万

2,890万円

2023年9月

2,890万

2,506万円

2023年9月

2,506万

3,090万円

2023年9月

3,090万

2,541万円

2023年9月

2,541万

2,760万円

2023年10月

2,760万

2,447万円

2023年10月

2,447万

2,075万円

2023年10月

2,075万

2,110万円

2023年10月

2,110万

2,790万円

2023年10月

2,790万

2,548万円

2023年10月

2,548万

1,980万円

2023年10月

1,980万

2,268万円

2023年10月

2,268万

2,750万円

2023年12月

2,750万

2,789万円

2023年12月

2,789万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,494万円

2023年12月

2,494万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,573万円

2024年1月

2,573万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,361万円

2024年1月

2,361万

2,690万円

2024年1月

2,690万

2,761万円

2024年1月

2,761万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,816万円

2024年3月

2,816万

2,760万円

2024年4月

2,760万

2,449万円

2024年4月

2,449万

2,550万円

2024年5月

2,550万

2,543万円

2024年5月

2,543万

2,580万円

2024年6月

2,580万

2,559万円

2024年6月

2,559万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,673万円

2024年7月

2,673万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,010万円

2024年7月

3,010万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,429万円

2024年7月

2,429万

2,210万円

2024年7月

2,210万

2,590万円

2024年7月

2,590万

2,550万円

2024年8月

2,550万

2,805万円

2024年8月

2,805万

1,990万円

2024年10月

1,990万

2,513万円

2024年10月

2,513万

2,998万円

2024年12月

2,998万

2,557万円

2024年12月

2,557万

2,780万円

2025年1月

2,780万

2,596万円

2025年1月

2,596万

2,650万円

2025年2月

2,650万

2,756万円

2025年2月

2,756万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,786万円

2025年3月

2,786万

2,746万円

2025年3月

2,746万

2,898万円

2025年3月

2,898万

2,663万円

2025年3月

2,663万

2,798万円

2025年4月

2,798万

2,739万円

2025年4月

2,739万

2,550万円

2025年4月

2,550万

2,873万円

2025年4月

2,873万

2,580万円

2025年5月

2,580万

2,792万円

2025年5月

2,792万

2,590万円

2025年6月

2,590万

2,847万円

2025年6月

2,847万

2,698万円

2025年6月

2,698万

2,555万円

2025年6月

2,555万

2,648万円

2025年6月

2,648万

2,638万円

2025年6月

2,638万

2,880万円

2025年7月

2,880万

3,030万円

2025年7月

3,030万

2,590万円

2025年8月

2,590万

2,773万円

2025年8月

2,773万

2,680万円

2025年10月

2,680万

2,558万円

2025年10月

2,558万

2,480万円

2025年11月

2,480万

2,322万円

2025年11月

2,322万

2,580万円

2025年11月

2,580万

2,574万円

2025年11月

2,574万

2,680万円

2025年11月

2,680万

2,605万円

2025年11月

2,605万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,906万円

2025年12月

2,906万

2,360万円

2026年1月

2,360万

2,511万円

2026年1月

2,511万

2,360万円

2026年2月

2,360万

2,488万円

2026年2月

2,488万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市豊原町9-20

口コミ・レビュー

茨木在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと少し大変です。バス便はありますが、本数が限られているのが難点です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。植栽も綺麗に管理されていて、マンション全体の印象が良いです。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分で、家族4人でも快適に暮らせています。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては恵まれており、静かで緑豊かな点が気に入っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。共用部も綺麗に保たれており、快適に生活できています。

茨木購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

交通★★☆☆☆

良い点: JR茨木駅までのバス便があるのは良いですが、バスの時間が読めない時があり、通勤・通学には少し不安があります。モノレール豊川駅も徒歩では遠く、移動には工夫が必要です。

気になる点: 駅から遠い点が一番のネックです。特に雨の日や荷物が多い時は大変だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんが常駐しているのは心強いです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。近隣に公園やスーパーがあり、生活に必要な施設は揃っています。静かな環境は魅力的です。

気になる点: 商業施設や駅周辺のような利便性はありません。夜は少し静かすぎるかもしれません。

静かで子育て環境の良い立地だと感じました。建物の管理状態も良好で、安心感があります。ただ、交通の便に関しては、駅から遠い点がどうしても気になります。車をお持ちの方や、静かな環境を重視される方には良い物件かもしれません。購入を検討する上で、もう少し交通手段の利便性を確認したいです。

アップルガーデン茨木の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

アップルガーデン茨木は茨木市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩29分 JR東海道本線／茨木駅バス20分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩29分 JR東海道本線／茨木駅バス20分

立地の魅力

茨木市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

茨木市エリアの市場動向・資産価値

アップルガーデン茨木の立地価値・将来性

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩29分 JR東海道本線／茨木駅バス20分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

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💰 アップルガーデン茨木の売却査定

無料査定・即日対応・秘密厳守

📞 0120-43-8639 📝 査定フォーム

アップルガーデン茨木に関するよくある質問

アップルガーデン茨木の売却査定は無料で即日対応いたします。当社の直近実績では平均+280万円の上乗せ実績があります。お急ぎの場合は電話（0120-43-8639）で今日中に概算査定額をお伝えできます。茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に、市場相場より高値での売却を目指します。

当社の茨木市エリアでの平均売却期間は19日です。センチュリー21の全国ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、より多くの購入希望者にリーチします。売れ残りリスクを最小化し、適正価格でのスピード成約を実現いたします。

仲介手数料は成約価格の3％+6万円（税別）が上限ですが、当社の平均+280万円の上乗せ実績により、手数料を差し引いても他社より高い手取り額を実現しています。売却諸費用を含めた正確な手取り額を無料で試算いたします。電話（0120-43-8639）で即座にご相談可能です。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

アップルガーデン茨木の売却相場はいくらですか？

アップルガーデン茨木の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩29分 JR東海道本線／茨木駅バス20分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アップルガーデン茨木は築17年ですが売れますか？

アップルガーデン茨木は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

茨木市エリアのマンション市場の動向は？

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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